Мы стоим, строим… В Костроме закончилась земля под застройку

Власти уверены, что средства на возведение частных домов у костромичей имеются, но участков в областном центре больше нет.

35 «квадратов» на человека

Костромская область уже несколько лет подряд уверенно держит планку одного из лидеров по темпам строительства жилья. За пять лет реализации президентского нацпроекта в регионе сдали более 1,6 миллиона квадратных метров, что превысило изначальные планы на целых 200 тысяч «квадратов». Только за 2025 год здесь построили 332 тысячи квадратных метров, выполнив годовой план на 111%.

Сейчас на каждого жителя области в среднем приходится почти 35 квадратных метров жилья - это даже выше, чем в среднем по всему Центральному федеральному округу. Интересно, что люди всё чаще выбирают частные дома: доля индивидуального строительства в общем объёме составляет около 63%.

Однако дальнейшее развитие этого направления упирается в нехватку свободной земли - в самой Костроме участки под застройку практически закончились. В связи с этим губернатор Сергей Ситников поручил профильному департаменту вместе с городскими и районными властями заняться активным освоением пригородов. Теперь чиновникам в течение ближайших двух месяцев нужно проанализировать территории вблизи областного центра, где можно с минимальными затратами провести воду и канализацию, обеспечив при этом большие площади под строительство.

Заглянули на банковские вклады

Потенциал у жителей региона есть - анализ банковских вкладов подтвердил, что костромичи готовы и дальше инвестировать в жильё. В общероссийском рейтинге область заняла 22-е место по объёму сбережений на душу населения и 4-е место по их приросту, который за год составил почти 31%. Но для того чтобы костромичи захотели вкладываться в стройку, им нужны понятные и комфортные условия.

Сергей Ситников подчеркнул, что власти должны предложить прозрачную модель развития новых территорий.

- Люди будут вкладывать средства в землю, в стройку тогда, когда им будет предоставлена прозрачная модель. Желающих уйти на ИЖС много. Но мы ничего не можем людям предоставить. Если муниципалитеты не могут регулировать этот вопрос, давайте искать организации, которые будут принимать на себя ответственность за планирование, создание инфраструктуры. И продавать не голые участки, а земельные участки, на которых есть электричество, газ, вода, канализация, - рассказал глава региона.