Вторая жизнь усадьбы
Усадьба царского офицера Легкодумова в деревне Пустынь близ Сандогоры находится под угрозой разрушения. Об этом в своем ТГ-канале сообщили новые владелицы постройки – две москвички, Мария и Юлия.
Поиски подходящей старинной усадьбы в уединённом местечке заняли у девушек два года. Они много ездили, изучали предложения на различных сайтах, пока наконец не нашли дом своей мечты в старообрядческой деревне под Костромой. До их приезда в Пустыни постоянно проживал всего один местный житель. Более оживленной деревня становится в дачный сезон – с конца весны до начала осени, когда сюда приезжают костромичи.
Москвички приобрели дом офицера, планируя восстановить его, а потом открыть там музей. Однако в процессе реставрации столкнулись с непредвиденными сложностями, которые ставят под вопрос дальнейшую судьбу исторического строения.
«Войдя в промороженный дом в декабре, который к тому моменту уже пару месяцев был нашим, мы почувствовали неприятный запах токсичной сырости. Как люди несведущие, мы понятия не имели, с чем имели дело. Специалист нам представил нашего нового знакомого – гриб домовой, или серпула плачущая. Он поселился в подполе дома и распластался по обширной площади половой доски», - рассказывают в ТГ Мария и Юлия.
Опасность этого грибка заключается в том, что он превращает древесину в труху. И если с ним не бороться, грибок может «съесть» половину поражённых им досок.
Новые владелицы решили пустить в дело «химию», но обработать ею пока только поражённый подвал, оставив основной объём работ до момента реконструкции.
Многоквартирная боль
Для костромского региона проблема сохранения памятников архитектуры очень актуальна. В области зарегистрировано около 4 тысяч объектов культурного наследия, из них 3167 памятников архитектуры и искусства. 527 - это жилые дома, из них 376 – многоквартирные. Привести в порядок нужно 95% зданий. Иначе есть реальная угроза их потерять.
Основное препятствие на пути сохранения и восстановления исторических зданий, как известно, недостаток финансирования. Действующее законодательство практически не предусматривает механизмов привлечения частных инвестиций для охраны объектов культурного наследия. Пример того, что усадьба Легкодумова попала в частные руки, скорее, исключение из правил.
Немало головной боли чиновникам приносят и многоквартирные дома, являющиеся объектами культурного наследия. Депутаты постоянно сталкиваются с проблемой их капитального ремонта. Сейчас в программу включено 197 таких объектов. В 81 из них капремонт не проводился ни разу. Для приведения их в порядок необходимо около 1,3 миллиарда рублей.
Такая высокая стоимость обосновывается необходимостью проведения дополнительных работ, таких как авторский надзор и историко-культурная экспертиза. Получается, что за счёт ежемесячных взносов (как правило, средняя сумма начислений за год составляет 40 тысяч) собственники смогут позволить себе залатать кровлю не раньше чем через 45 лет. В итоге приходится прибегать к займам из «общего котла». Более того, такие работы, как реставрация архитектурных элементов, и вовсе не предусмотрены сметами на капитальный ремонт.
Поэтому лучшим выходом из ситуации стало бы расселение таких объектов. Но сделать это можно только с разрешения Федерации. В ближайшее время думский комитет по строительству, топливно-энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству займётся подготовкой соответствующего обращения в федеральные органы власти.
Без хозяина
Достаточно остро стоит вопрос и с «бесхозными» памятниками истории. В скором будущем планируют провести их инвентаризацию, определив собственников участков, на которых они расположены.
- Наша цель - сохранить и при этом использовать объекты культурного наследия, дать им новую жизнь. Но сделать это без финансовой поддержки невозможно. В связи с многочисленностью таких объектов есть необходимость разработки единой федеральной программы их восстановления, предусматривающей финансирование работ, - уверен заместитель председателя Костромской областной Думы Алексей Исаков.
Когда начнёт действовать эта программа и сколько домов достоят до её старта, пока неизвестно.
