В Костроме полным ходом идёт подготовка к предстоящему отопительному сезону. Глава города Олег Болоховец провёл расширенное совещание с профильными управлениями и ресурсоснабжающими организациями. Особое внимание уделили проблемному посёлку Первый, где ситуация с подготовкой к зиме остаётся напряжённой.
Зона особого внимания
Главной головной болью тепловиков стал посёлок Первый. Именно здесь могут возникнуть самые большие проблемы с отоплением. Ситуация необычная: из 158 домов с центральным отоплением в посёлке к пуску тепла готовы только пять. Остальные — в зоне риска.
Дело в том, что большинство жителей населённого пункта заключили с управляющими компаниями договоры только на аварийное обслуживание. Это значит, что УК приезжает, только когда случаются неполадки — например, прорыв трубы. А вот плановые работы, такие как промывка и опрессовка систем отопления, в этот перечень не входят. Собственники же не хотят платить за эти процедуры, экономя на подготовке к зиме.
Но экономия обманчива. Как отмечают специалисты, непромытые годами трубы забиваются отложениями, и зимой это оборачивается холодными батареями и постоянными авариями.
— Нам бы хотелось убедить жителей поменять договоры, чтобы управляющая компания несла ответственность за то, что происходит с общедомовым имуществом. Это снимет очень много проблем с теплоснабжением посёлка зимой. Пока мы не видим динамики по подготовке домов к отопительному сезону. Люди должны понимать, что, если сейчас они сэкономят на обслуживании, мы не сможем гарантировать им качественное теплоснабжение зимой, – заметил заместитель начальника управления ЖКХ Антон Ерёмин.
Пока только одна управляющая компания — «Диалог» — смогла наладить ситуацию в посёлке. В прошлом году управление ЖКХ распоряжением закрепило за ней несколько домов, собственники которых не определились со способом управления.
— Когда мы зашли осенью прошлого года, не был готов ни один дом к пуску тепла. «Городские сети» тогда очень нам помогли. Мы сети промывали в ноябре, чтобы батареи у людей были тёплые, шла одна ржавчина. В этом году, зная уже все проблемы в этих домах, готовились с мая. Были проведены работы по промывке, опрессовке, поставлены специальные усиленные краны, которые выдерживают давление, чтобы нигде ничего не прорвало. Люди нам поверили. Сейчас один из домов уже осознанно подписал с нами договор управления, — рассказала директор УК Татьяна Панова.
Альтернатива
Чтобы снять сложившуюся проблему с изношенными центральными сетями, администрация Костромы активно предлагает жителям посёлка Первый переходить на автономное газовое отопление – это когда в каждой квартире устанавливают собственный газовый котёл, и жильцы сами регулируют температуру и не зависят от состояния магистральных труб.
На данный момент на автономное отопление уже перешли 20 многоквартирных домов в посёлке. Чтобы поддержать жителей, городские власти готовы взять на себя большую часть затрат на подключение домов к газу. За счёт бюджета выполнят проектные работы, техническое присоединение, прокладку газопроводов и установку котлов в квартирах. Собственникам останется только подключить оборудование к системе отопления и сделать вентиляцию внутри жилых помещений.
Для тех кто пока не решился на переход, в управлении ЖКХ настоятельно просят не игнорировать подготовку к зиме и как можно быстрее решить вопрос с промывкой внутридомовых систем. В противном случае есть риск встретить зиму с холодными батареями.
Финальная проверка
Тем временем специальная комиссия уже начала оценивать техническое состояние источников теплоснабжения и тепловых сетей. Сейчас проверку готовности проходят управляющие компании. На очереди — теплоснабжающие организации. До 1 октября все документы должны быть направлены в Ростехнадзор для получения паспорта готовности Костромы к предстоящему отопительному сезону.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
