Ремонт на годы. Театр кукол в Костроме принял третий подрядчик

Костромской областной театр кукол — одно из старейших и любимых мест в городе. Но вот уже несколько лет здание конца XIX века, являющееся объектом культурного наследия, больше напоминает строительную площадку, чем храм искусства. Ремонт, который начинался с надеждой на быстрое завершение, превратился в долгую историю со скандалами, судами и уголовными делами.

Первое разочарование

Напомним, в 2022 году областное управление капитального строительства заключило контракт на капитальный ремонт здания с петербургской компанией «Зодчий». Сумма контракта составила 82,4 миллиона рублей, и тогда казалось, что театр закроется всего на два года. Изначально работы шли по графику: к лету 2023-го готовность объекта оценивалась в 50%, а завершить всё планировали к 30 ноября того же года. Однако этим планам не суждено было сбыться.

Подрядчик не просто сорвал сроки, но и допустил грубые технологические нарушения. Осенью 2023 года компания фактически прекратила работу на площадке, и контракт с ней был расторгнут. Театр оказался не единственным недостроем «Зодчего» – компания взяла на себя обязательства и по другим объектам в регионе: реконструкцию Судиславской районной больницы, строительство лечебно-диагностического корпуса областной детской больницы и другие. В итоге и на все эти объекты пришлось искать новых подрядчиков, а по неисполненным контрактам были возбуждены уголовные дела.

Новые надежды

В ноябре 2023 года на объект вышла ярославская компания «АСК-Альянс». Цена контракта составила уже 41,73 миллиона рублей с авансированием в 30%. Позже выяснилось, что театр нуждается в дополнительных работах, и сумма выросла до 68,65 миллиона рублей, а сроки сдвинули до конца 2024 года.

Новый подрядчик активно взялся за дело. В июне 2025 года в зрительном зале театра впервые зажглась роскошная люстра — уменьшенная копия той, что установлена в Мариинском театре. Её изготовили мастера из Гусь-Хрустального вручную, и это событие вселило надежду, что театр вот-вот откроет двери. Однако радость была недолгой. «АСК-Альянс» тоже не справился с обязательствами: компания серьёзно отклонилась от сроков из-за недостаточного количества рабочих и предоставляла недостоверную информацию о темпах ремонта. В июне 2025 года контракт с ней был расторгнут в одностороннем порядке.

К этому моменту на объекте были частично выполнены работы на сумму более 27,7 миллиона рублей, а фактически оплачено более 42,2 миллиона. В суд был подан иск о взыскании пеней и неотработанного аванса в размере 14,5 миллиона рублей, а сама компания внесена в реестр недобросовестных поставщиков.

 Уголовные дела

Пока шли разбирательства с подрядчиками, здание разрушалось. В январе 2026 года прокуратура провела проверку и зафиксировала удручающую картину: потолки промокли, по перекрытиям пошла плесень, вода беспрепятственно лилась внутрь здания, потому что крыша так и не была отремонтирована до конца. Внутренние коммуникации и отделка также пришли в негодность.

«Объект разрушается под воздействием естественных осадков. То есть самое основное — крыша — отсутствует. И всё, что было произведено — внутренняя отделка и коммуникации, — приходит в негодность», — рассказала прокурор Костромы Ольга Поливанова.

По итогам проверки были возбуждены уголовные дела по статье «Халатность» в отношении заказчика и по статье «Мошенничество» — в отношении подрядчиков. Техническая готовность объекта на тот момент составляла около 65%, а коллектив театра уже несколько лет вынужден работать в стеснённых условиях, арендуя для выступлений сторонние площадки.

Осторожный оптимизм

В августе 2026 года капремонт наконец возобновился. По итогам конкурсных процедур новым генеральным подрядчиком стала ярославская компания ООО «МАН». Однако, когда строители вышли на объект, выяснилось, что им придётся не только переделывать работу за предыдущими подрядчиками, но и исправлять ошибки в проектной документации.

– Когда мы заключали договор — впечатление было одно, а когда вышли на объект, выявилось другое. В проектной документации очень много ошибок. Было два подрядчика, которые часть работ выполнили по проектной документации, часть, как говорится, самостоятельно что-то придумали. Сейчас задача — сделать всё грамотно, — отметил директор ООО «МАН» Андрей Маслов.

В первую очередь строителям необходимо устранить дефекты на смотровой площадке. Из-за неправильного устройства слоёв основания под уложенной плиткой не был обеспечен отвод воды, и все дожди уходили прямиком в подвалы исторического здания. Также запланированы замена кровли, ремонт вентиляционной системы и благоустройство территории. Теперь главная задача строителей — успеть закрыть тепловой контур здания и завершить все внешние работы до наступления холодов.

Кстати, общая сумма исков к предыдущим подрядчикам, которые сейчас рассматриваются в судах, составляет около 50 миллионов рублей. Точные сроки завершения ремонта и его итоговая стоимость станут известны после окончания экспертизы и подготовки новых проектных решений.